PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE BOGOTÁ
- El distrito radicó el proyecto de Plan de Ordenamiento de Bogotá en la CAR. Este se encuentra surtiendo la etapa de concertación ambiental.
- El proyecto tiene una visión regional, que busca la integración con los municipios que rodean Bogotá.
- El proyecto establece 32 Unidades de Planeación Local (UPL), derogando las actuales Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ).
- Se regula la transferencia de derechos de edificabilidad y se establecen áreas generadoras y áreas receptoras.
- Exige superficies vegetalizadas para todo predio objeto de licenciamiento equivalentes al 10% del área útil en los predios de suelo urbano y un 10% o 15% complementario dependiendo de la UPL en que se encuentre.
- Autoriza la aplicación del derecho real de superficie de acuerdo con la norma nacional y lo clasifica dentro de los mecanismos de financiación.
- Se determinan algunas actuaciones estratégicas, que están sujetas a una reglamentación posterior.
#lolegalsimple
Juan Miguel Luna Ricaurte
Socio